Siste nytt

Problemer med gassleveranse

Vi har mottatt meldinger fra noen adresser om problemer med gassleveranse. Leverandør er på saken, og vil sjekke anlegget snarlig.
Styret, 17.01.19

Fellesutgifter og energikostnader

Styrets forslag til budsjett for 2019 har ikke lagt inn noen endringer i fellesutgifter, og dermed ingen økning/justering fra 1.1.19. Som alltid, vil styret vurdere nivået for fellesutgifter løpende.

Pris for strøm og fjernvarme (varme og varmt tappevann) har hatt en sterk økning gjennom 2018, og prognosene fra fagmiljøet sier at det kan forventes ytterligere prisoppgang i 2019. Styret minner om at oppgjør for energi sendes seksjonseiere sammen med faktura for fellesutgifter i juli. Denne avregningen vil da speile forbruket 1.1 - 31.12.18. Det kan være fornuftig å påregne en avregning der a-konto innbetalt siste året ikke vil være dekkende for forbruket i 2018, og derfor ta høyde for dette allerede nå.

Med tanke på prognosen for ytterligere prisøkning i 2019, minner vi om at a-konto energi økes/justeres først fra juli 2019 for forbruk 1.1 - 31.12.19. Denne justeringen vil da bruke forbruket i seksjonen gjennom 2018 som grunnlag + et "buffer" (normalt 5%, men vi vil vurdere om dette bør være 10% i neste periode). Vi oppfordrer derfor til å ta høyde for økte energikostnader i tiden fremover.
Styret, 16.01.19

Årsmøter 2019

Sameiet Lørenplatået avholder årsmøte 24. april 2019 kl. 1900 i Sinsen kirke. Forslag til saker som ønskes fremmet for årsmøtet må være styret i hende senest 15. februar 2019. Saken må tydelig beskrives og det må fremkomme forslag til beslutning. Saker kan sendes elektronisk til lorenplataet@gmail.com, legges i styrets postkasse v/Krutttveien 11, eller sendes pr. brev til vår forretningsfører.

Løren Velforening avholder årsmøte 23. mai 2019. Forslag til saker som vil fremmes for årsmøtet må være sameiets styre i hende senest 1. mars 2019. Saken må tydelig beskrives og det må fremkomme forsalg til beslutning.
Styret, 02.01.19

Nytt fra Løren Garasjelag

  • Justering av pris på lading av elbil fra 1.1.19
  • Orden i garasjeanlegget av hensyn til brannsikring
Les mer på nettsidene til Løren Garasjelag her.

Styret Løren Garasjelag, 27.12.18

Utskifting av dører i Kruttveien 2-10

Det vil i løpet av de nærmeste dagene igangsettes utskifting av dører til oppgangen i alle etasjer i Kruttveien 2-10. Dette pga. råteskader i eksisterende dører.

Styret, 17.12.18

Utskifting av lamper i oppganger

I disse dager vil elektriker bytte alle resterende taklamper i oppgangene til LED-lamper. Mens dette arbeidet pågår, vil hver enkelt oppgang og brannsluse kunne være uten lys i kort tid.
Styret, 14.12.18

Dokumentasjon for internettandel av fellesutgifter

For beboere som har en arbeidsgiver som dekker privat internettabonnement, kan vi informere om at vi har mottatt oppdatert dokumentasjon fra Viken Fiber om kostnaden for internettdelen av fibernett-abonnementet. Se informasjonssiden om fibernett for å laste ned dokumentet som kan gis til arbeidsgiver.
Styret, 29.11.18

Vi minner om: Lufteluker og avtrekk

Leilighetene i Lørenplatået er installert med mekanisk avtrekk fra både kjøkken og bad, som trekker luft ut av seksjonen gjennom en vifte på taket.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Styret, 09.10.18

Vi minner om: Varme

Høsten er her, og flere lurer på hvordan fjernvarmeanlegget fungerer. Det ble i fjor sendt ut et informasjonsskriv med nyttig informasjon om anlegget.

Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Styret, 09.10.18

Gasspeiskontroll 10. - 18. september

 Det er tid for årlig lovpålagt gasspeiskontroll. Se informasjon om gasspeiskontroll 2018 her. Gasspeiskontroll må gjennomføres selv om peisen ikke brukes.

Husk å melde fra til Alfa Olis på e-post dersom du bytter tid med naboen.
Styret, 22.08.18

Påminnelse: Brannsikkerhet

Vi minner om at det er strengt forbudt å oppbevare ting i oppganger/brannsluser (inkl. barnevogner). Dette pga. brannsikkerhet.

Alle objekter vil fjernes uten ytterligere varsel ved rutinemessige kontrollrunder av vaktmester.

Vi minner om at seksjonseier selv er ansvarlig for at brannvernutstyr i egen seksjon fungerer som det skal. Visste du at røykvarsleren har en "best-før-dato" - er det kanskje på tide å bytte ut denne? Disse bør byttes ut hvert 8.-10. år iht. anbefaling fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB). De fleste av våre røykvarslere fulgte med leiligheten da den var ny, noe som nå er ca. 10 år siden. Det er en veldig billig forsikring for deg og din familie, samt dine naboer. Les mer om dette på dinside.no.

Les mer om brannsikkerhet i sameiet på våre nettsider her.

Styret, 08.08.18

Rens av sluk på balkong/terrasse/markterasse

Vi minner om at alle sluk og nedløpsrør på din terrasse/balkong/markterrasse må renses regelmessig, og ansvaret for dette hviler på seksjonseier iht. våre vedtekter.

Høsten er på vei og det er meget viktig at denne oppgaven utføres - for å forebygge og å unngå skader på bygningsmassen vår.

Usikker på hvor sluk er plassert på din balkong/terrasse/markterrasse - se bildeeksempler vedlagt her.

Styret, 08.08.18

Energiavregning 2017 er nå klar

Energiavregningen for forbruk varme, varmtvann, strøm og evt. gass er nå klar for 2017. Denne sendes ikke ut på papir, men er tilgjengelig via Beboerportal på www.techem.no.

Informasjon om tilgang til Beboerportalen til Techem er tidligere sendt ut. Har du ikke mottatt dette, eller ikke kan finne denne igjen, kontakt kundeservice hos Techem - telefon 22021459, eller kundeservice@techem.no (få med navn, adresse, seksjonsnr. og teksten "Techem 0510/00288").

Når du har aktiveringskoden for Beboerportalen klar, se fremgangsmåte for registrering her. Husk at du nå kan følge løpende med på forbruk av varme og varmtvann via Brukerportalen.

Det beløp du enten har til gode eller til betaling vil komme sammen med faktura for fellesutgifter for juli. Ny sum for a-konto energi er justert fra og med denne samme fakturaen - her er beløpet tilpasset forbruket fra siste året.
Styret, 31.05.18



Kommende hendelser

12. februar
Karneval i Kanonhallen
(kl 17:30-19:30)

24. april
Årsmøte i Sameiet Lørenplatået
(kl. 19:00)