Siste nytt
Garasjevask 2019, 22. og 23. mai kl. 08.00-17.00
Garasjevask gjennomføres onsdag 22. og torsdag 23. mai 2019.
Les mer på nettsidene til Løren Garasjelag her.
Styret i Løren Garasjelag,
25.02.19
Rens av ventilasjonsanlegg 20. mai - 7. juni
Arbeidet gjennomføres i perioden 20. mai - 7. juni, og det
er meget viktig at leverandøren får tilgang til absolutt alle
seksjoner. Arbeidet i seksjonen vil foregå kl. 07.00 - 12.00 og
det startes i øverste etasje. Arbeidet i hver seksjon vil ta ca. 15
minutter +/-. På ettermiddagen, fra kl. 11.00 - 15.00, vil
leverandøren arbeide fra viftene på taket.
Følgende fremdriftsplan er satt opp (sett inn i
kalenderen nå!):
- Mandag 20/5: Børsteveien 6 A
- Tirsdag 21/5: Børsteveien 6 B
- Onsdag 22/5: Børsteveien 4 A
- Torsdag 23/5: Børsteveien 4 B
- Fredag 24/5: Kanonhallveien 66 A
- Mandag 27/5: Kanonhallveien 66 B
- Tirsdag 28/5: Kruttveien 12
- Onsdag 29/5: Kruttveien 11, 13 og 15
- Mandag 3/6: Kruttveien 2, 4, 6, 8 og 10
- Tirsdag 4/6: Peter Møllers vei 6 A
- Onsdag 5/6: Peter Møllers vei 6 B
- Torsdag 6/6: Børsteveien 2 A
- Fredag 7/6: Børsteveien 2 B
Les nærmere informasjon fra leverandøren her.
Legg spesielt merke til at all informasjon/kontakt vedr.
nøkler etc. gjøres direkte til Power Clean Ventilasjon AS, telefon
32 17 87 77 om dere ikke kan være hjemme på oppsatt tidspunkt
(altså ikke til styret).
Vi håper arbeidet vil utgjøre en
merkbar forskjell på avtrekket i alle seksjoner.
Styret,, 04.04.19
Rens av sluk på balkong/terrasse/markterasse
Usikker på hvor sluk er plassert på din balkong/terrasse/markterrasse - se bildeeksempler vedlagt her.
Ved vask av balkongen er det viktig å sjekke
om naboen er på balkongen under, da det er en glippe mellom balkong
og husvegg. Om man ikke er forsiktig ved bruk av større mengder
vann, kan naboen få en uønsket dusj.
Styret, 18.05.19
Energiavregning 2018 er nå klar
Informasjon om tilgang til Beboerportalen til Techem er
tidligere sendt ut. Har du ikke mottatt dette, eller ikke kan finne
denne igjen, kontakt kundeservice hos Techem - telefon 22021459,
eller kundeservice@techem.no (få med navn,
adresse, seksjonsnr. og teksten "Techem 0510/00288").
Når du har aktiveringskoden for Beboerportalen klar, se
fremgangsmåte for registrering her.
Husk at du også kan følge løpende med på forbruk av varme og
varmtvann (ikke strøm og gass) via Brukerportalen.
Det beløp du enten har til gode eller til betaling vil komme
sammen med faktura for fellesutgifter for juli. Ny sum for a-konto
energi er justert fra og med denne samme fakturaen - her er beløpet
tilpasset forbruket fra siste året.
Styret, 17.04.19
Ønske om nytt gangfelt i Peter Møllers vei v/Børsteveien
Engasjerte beboere har ytret
bekymring angående stadig økende kryssing av Peter Møllers vei
v/Børsteveien. I samarbeid med Sameiet Lørenkvartalet og Løren
Velforening, har styret sendt ønske om nytt gangfelt til Oslo
kommune v/Bymiljøetaten. Ler mer her.
Styret, 26.02.19
Fellesutgifter og energikostnader
Styrets forslag til budsjett for 2019 har ikke lagt inn noen
endringer i fellesutgifter, og dermed ingen økning/justering fra
1.1.19. Som alltid, vil styret vurdere nivået for fellesutgifter
løpende.
Pris for strøm og fjernvarme (varme og varmt tappevann) har
hatt en sterk økning gjennom 2018, og prognosene fra fagmiljøet
sier at det kan forventes ytterligere prisoppgang i 2019. Styret
minner om at oppgjør for energi sendes seksjonseiere sammen med
faktura for fellesutgifter i juli. Denne avregningen vil da speile
forbruket 1.1 - 31.12.18. Det kan være fornuftig å påregne en
avregning der a-konto innbetalt siste året ikke vil være dekkende
for forbruket i 2018, og derfor ta høyde for dette allerede
nå.
Med tanke på prognosen for ytterligere prisøkning i 2019,
minner vi om at a-konto energi økes/justeres først fra juli 2019
for forbruk 1.1 - 31.12.19. Denne justeringen vil da bruke
forbruket i seksjonen gjennom 2018 som grunnlag + et "buffer"
(normalt 5%, men vi vil vurdere om dette bør være høyere i neste
periode). Vi oppfordrer til å ta høyde for økte energikostnader i
tiden fremover.
Styret, 16.01.19
Dokumentasjon for internettandel av fellesutgifter
For beboere som har en arbeidsgiver som dekker privat
internettabonnement, kan vi informere om at vi har mottatt
oppdatert dokumentasjon fra Viken Fiber om kostnaden for
internettdelen av fibernett-abonnementet. Se informasjonssiden
om fibernett for å laste ned dokumentet som kan gis til
arbeidsgiver.
Styret, 29.11.18
Vi minner om: Lufteluker og avtrekk
Leilighetene i Lørenplatået er installert med mekanisk avtrekk
fra både kjøkken og bad, som trekker luft ut av seksjonen gjennom
en vifte på taket.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Styret, 09.10.18
Vi minner om: Varme
Høsten er her, og flere lurer på hvordan fjernvarmeanlegget
fungerer. Det ble i fjor sendt ut et informasjonsskriv med nyttig
informasjon om anlegget.
Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Styret, 09.10.18
Påminnelse: Brannsikkerhet
Alle objekter vil fjernes uten ytterligere varsel ved
rutinemessige kontrollrunder av vaktmester.
Vi minner om at seksjonseier selv er ansvarlig for at
brannvernutstyr i egen seksjon fungerer som det skal. Visste du at
røykvarsleren har en "best-før-dato" - er det kanskje på
tide å bytte ut denne? Disse bør byttes ut hvert 8.-10. år iht.
anbefaling fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap
(DSB). De fleste av våre røykvarslere fulgte med leiligheten da den
var ny, noe som nå er ca. 10 år siden. Det er en veldig billig
forsikring for deg og din familie, samt dine naboer. Les mer om
dette på dinside.no.
Les mer om brannsikkerhet i sameiet på våre nettsider her.
Styret, 08.08.18
Kommende hendelser
20.
mai - 7. juni
Ventilasjonsrens
22.
og 23. mai
Garasjevask (kl. 08:00 -
17:00)
Lørenvenn-appen er nå klar! Klikk på bildet under for mer
informasjon - last ned nå og vær med i trekningen av lokale varer
og tjenester for over kr 30.000,-.