Siste nytt
Problemer med gassleveranse
Vi har mottatt meldinger fra noen adresser om problemer med
gassleveranse. Leverandør er på saken, og vil sjekke anlegget
snarlig.
Styret, 17.01.19
Fellesutgifter og energikostnader
Styrets forslag til budsjett for 2019 har ikke lagt inn noen
endringer i fellesutgifter, og dermed ingen økning/justering fra
1.1.19. Som alltid, vil styret vurdere nivået for fellesutgifter
løpende.
Pris for strøm og fjernvarme (varme og varmt tappevann) har
hatt en sterk økning gjennom 2018, og prognosene fra fagmiljøet
sier at det kan forventes ytterligere prisoppgang i 2019. Styret
minner om at oppgjør for energi sendes seksjonseiere sammen med
faktura for fellesutgifter i juli. Denne avregningen vil da speile
forbruket 1.1 - 31.12.18. Det kan være fornuftig å påregne en
avregning der a-konto innbetalt siste året ikke vil være dekkende
for forbruket i 2018, og derfor ta høyde for dette allerede
nå.
Med tanke på prognosen for ytterligere prisøkning i 2019,
minner vi om at a-konto energi økes/justeres først fra juli 2019
for forbruk 1.1 - 31.12.19. Denne justeringen vil da bruke
forbruket i seksjonen gjennom 2018 som grunnlag + et "buffer"
(normalt 5%, men vi vil vurdere om dette bør være 10% i neste
periode). Vi oppfordrer derfor til å ta høyde for økte
energikostnader i tiden fremover.
Styret, 16.01.19
Årsmøter 2019
Sameiet Lørenplatået avholder årsmøte 24.
april 2019 kl. 1900 i Sinsen kirke. Forslag til saker som
ønskes fremmet for årsmøtet må være styret i hende senest 15.
februar 2019. Saken må tydelig beskrives og det må fremkomme
forslag til beslutning. Saker kan sendes elektronisk til lorenplataet@gmail.com, legges i styrets
postkasse v/Krutttveien 11, eller sendes pr. brev til vår
forretningsfører.
Løren Velforening avholder årsmøte 23. mai
2019. Forslag til saker som vil fremmes for årsmøtet må være
sameiets styre i hende senest 1. mars 2019. Saken må tydelig
beskrives og det må fremkomme forsalg til beslutning.
Styret, 02.01.19
Nytt fra Løren Garasjelag
- Justering av pris på lading av elbil fra 1.1.19
- Orden i garasjeanlegget av hensyn til brannsikring
Les mer på nettsidene til Løren Garasjelag her.
Styret Løren Garasjelag, 27.12.18
Utskifting av dører i Kruttveien 2-10
Det vil i løpet av de nærmeste dagene igangsettes utskifting
av dører til oppgangen i alle etasjer i Kruttveien 2-10. Dette pga.
råteskader i eksisterende dører.
Styret, 17.12.18
Utskifting av lamper i oppganger
I disse dager vil elektriker bytte alle resterende taklamper i
oppgangene til LED-lamper. Mens dette arbeidet pågår, vil hver
enkelt oppgang og brannsluse kunne være uten lys i kort tid.
Styret, 14.12.18
Dokumentasjon for internettandel av fellesutgifter
For beboere som har en arbeidsgiver som dekker privat
internettabonnement, kan vi informere om at vi har mottatt
oppdatert dokumentasjon fra Viken Fiber om kostnaden for
internettdelen av fibernett-abonnementet. Se informasjonssiden
om fibernett for å laste ned dokumentet som kan gis til
arbeidsgiver.
Styret, 29.11.18
Vi minner om: Lufteluker og avtrekk
Leilighetene i Lørenplatået er installert med mekanisk avtrekk
fra både kjøkken og bad, som trekker luft ut av seksjonen gjennom
en vifte på taket.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Styret, 09.10.18
Vi minner om: Varme
Høsten er her, og flere lurer på hvordan fjernvarmeanlegget
fungerer. Det ble i fjor sendt ut et informasjonsskriv med nyttig
informasjon om anlegget.
Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Styret, 09.10.18
Gasspeiskontroll 10. - 18. september
Husk å melde fra til Alfa Olis på e-post dersom du bytter tid med naboen.
Styret,
22.08.18
Påminnelse: Brannsikkerhet
Alle objekter vil fjernes uten ytterligere varsel ved
rutinemessige kontrollrunder av vaktmester.
Vi minner om at seksjonseier selv er ansvarlig for at
brannvernutstyr i egen seksjon fungerer som det skal. Visste du at
røykvarsleren har en "best-før-dato" - er det kanskje på
tide å bytte ut denne? Disse bør byttes ut hvert 8.-10. år iht.
anbefaling fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap
(DSB). De fleste av våre røykvarslere fulgte med leiligheten da den
var ny, noe som nå er ca. 10 år siden. Det er en veldig billig
forsikring for deg og din familie, samt dine naboer. Les mer om
dette på dinside.no.
Les mer om brannsikkerhet i sameiet på våre nettsider her.
Styret, 08.08.18
Rens av sluk på balkong/terrasse/markterasse
Høsten er på vei og det er meget viktig at denne oppgaven utføres - for å forebygge og å unngå skader på bygningsmassen vår.
Usikker på hvor sluk er plassert på din balkong/terrasse/markterrasse - se bildeeksempler vedlagt her.
Styret, 08.08.18
Energiavregning 2017 er nå klar
Informasjon om tilgang til Beboerportalen til Techem er
tidligere sendt ut. Har du ikke mottatt dette, eller ikke kan finne
denne igjen, kontakt kundeservice hos Techem - telefon 22021459,
eller kundeservice@techem.no (få med navn,
adresse, seksjonsnr. og teksten "Techem 0510/00288").
Når du har aktiveringskoden for Beboerportalen klar, se
fremgangsmåte for registrering her.
Husk at du nå kan følge løpende med på forbruk av varme og
varmtvann via Brukerportalen.
Det beløp du enten har til gode eller til betaling vil komme
sammen med faktura for fellesutgifter for juli. Ny sum for a-konto
energi er justert fra og med denne samme fakturaen - her er beløpet
tilpasset forbruket fra siste året.
Styret, 31.05.18
Kommende hendelser
12. februar
Karneval i Kanonhallen
(kl 17:30-19:30)
24. april
Årsmøte i Sameiet Lørenplatået
(kl. 19:00)
Årsmøte i Sameiet Lørenplatået
(kl. 19:00)