Siste nytt
Årskontroll brannalarm
Årskontroll brannalarm utføres mandag 11 nov fra kl 09 - og
frem til ca kl 16.
Kontrollen innbærer at brannklokker utløses og avtrekksvifter
starter opp.
Da kontrollen foregår utover hele dagen og forskjellige soner
testes om gangen vil en oppleve at brannpanel i 1. etasje piper
uten at brannklokker aktiviseres.
Heis i oppgang berøres kun når den enkelte oppgang testes,
heis vil da være utilgjengelig i opptil 15 minutter.
For garasjeanlegget vil test av brannalarm medføre at
brannporter aktiveres - dette medfører at garasjen kan være stengt
for inn og utkjøring i opptil 15 min om gangen.
Styret, 08.11.19
Inn og utkjørsel til garasje stengt fredag 8 nov kl
10-12
Det
vil i dette tidspunktet IKKE være mulig å kjøre hverken inn eller
ut av garasjeanlegget.
Styret Løren
Garasjelag 07.11.19
Julegrantenning
Hvor: Løren Torg
Når: Søndag 1. desember 16:00 - 18:00
Bli med på en av de koseligste begivenhetene på Løren. Det bys
på gløgg og pepperkaker, Sinsen Ungdomskorps spiller, Mike synger
herlige julesanger og vi har hørt at Julenissen tar turen for å
dele ut adventskalendere til barna! Arrangementet er gratis for
alle. Hjertelig velkommen skal dere være!
Løren Velforening, 30.10.19
OBS: Ny dato: Komprimatorbil
Sameiet har besøk av komprimatorbil to ganger i året, og neste
dato det er bestilt komprimatorbil er:
Torsdag 10. oktober 2019
kl 20:00-20:30
Komprimatorbil står i Kanonhallveien utenfor Kanonhallveien
66. Du må selv møte opp til publisert tid for å kaste ditt eget
avfall i komprimatorbilen. Hensatt avfall vil ikke bli tatt
med.
Styret, 09.10.19
Gasspeiskontroll 2019
Tider for årets gasspeiskontroll er nå klare. Finn
tiden for din seksjon her.
Styret, 12.09.19
Lørendagene
Vel møtt til Lørendagene førstkommende helg.
Lørdag 14. september
Kl. 11-16: Moro på torget
Kl. 18-22: Konsert på Festplassen
Søndag 15. september
Kl. 12-13: Skulpturvandring
Kl. 13-14: Sinsen Ungdomskorps spiller
Styret, 10.09.19
Oppbevaring på balkonger og terrasser
Sameiet har gjennom befaring og innspill fra beboere erfart at
det oppbevares gjenstander på balkonger og terrasser som ikke er i
samsvar med sameiets
retningslinjer. Vi minner om at det ikke skal oppbevares
fryser, kjøleskap, tomflasker, søppel, moped osv. på balkongene.
Generelt skal det være pent og ryddig. Ta hensyn til dine naboer og
følg retningslinjene for balkongene og terrassene våre til glede
for alle!
Vi ber om at alle ser over egen balkong/terrasse, og fjerner
det som evt. ikke skal være der. Dette følges opp etter 3 uker med
melding til hver enkelt seksjon som ikke overholder
retningslinjene.
Styret, 26.08.19
Aktiviteter i sameiet i september
- Gulvbehandling i oppganger
- se informasjon nedenfor. Oppstart uke 36 (fra 5. sept.). - Vask/skuring av alle bodganger
- det vil benyttes en maskin som er meget skånsom i forhold til å sprute vann. Vi vil likevel oppfordre alle til å ta en kikk i boden; har du ømfintlige ting plassert helt inntil gitteret, kan det være lurt å flytte på dette litt opp i høyden. Oppstart uke 36 (fra 2. sept.). - Oljing av treverk utvendig
- terrasser, rekkverk og benker. Det er lurt å allerede nå forberede din terrasse (kun 1. etg som har oljet treverk); alt som er festet til treverk må fjernes/demonteres. Det vil spyles med høytrykk, så ting kan/vil bli våte. Vi kommer tilbake med nærmere informasjon om oppstart. - Gasspeiskontroll
- dette er lovpålagt årlig kontroll, så ALLE seksjoner med gasspeis MÅ være tilgjengelige. vi kommer tilbake med tidspunkter. - Nye markerings- og ledelys
- bytte ut alle markerings- og ledelys (nødlys), montering i garasje og i oppganger (u. etg. og 1. etg).
Gulvbehandling i oppganger
I uke 36 starter gulvbehandling i Lørenplatået i underetasje,
inngangspartiet og én etasje opp. Arbeidet utføres midt på dagen,
og hver enkelt oppgang vil være utilgjengelig i tidsrommet 10:00 -
14:00 den dagen arbeidet utføres.
- Peter Møllers vei 6A: 5. september
- Peter Møllers vei 6B: 6. september
- Børsteveien 2A: 9. september
- Børsteveien 2B: 12. september
- Børsteveien 4A: 13. september
- Børsteveien 4B: 19. september
- Børsteveien 6A: 20. septebmer
- Kruttveien 2-10: 23. september
- Børsteveien 6B: 26. september
- Kruttveien 12: 27. september
- Kanonhallveien 66B: 30. september
- Kanonhallveien 66A: 1. oktober
Vi ber om at fellesarealene ikke benyttes på den aktuelle
datoen mellom kl 10 og kl 14.
Styret, 09.08.19
Brannalarm onsdag 10.7.19 - reell situasjon
Onsdag 10.7.19 kl. 09.20 hadde vi en brannalarm i kjeller ved
Kruttveien 2-10. Dette var i et teknisk rom, og det var en reell
situasjon der en datakomponent utviklet sterk varme og komponenter
var brent. Situasjonen utviklet mye røyk.
Alle systemer fungerte som de skulle; Sensor detekterte, alarm
ble automatisk utløst, alarm ble automatisk sendt til Oslo brann-
og redningsetat som var på plass i løpet av få minutter, og
brannporter i garasjen lukket seg som de skal for å isolere berørt
område.
Dette viser at det er meget viktig at alle tar brannalarmer på
fullt alvor, til alle tider, og i alle situasjoner.
Styret, 10.07.19
Vann i bodområder etter ekstremvær
På
onsdag hadde vi et ekstremt kraftig regnskyll, noe som gjorde at
noen overvannsrør (rør fra taket og ned i kjeller) sprakk og
resulterte i at en del bodområder ble berørt. Det ble påvist en del
vann i bodområder i Børsteveien 2A, Børsteveien 4A og Børsteveien
6B. Berørte eiere i disse bodene ble varslet. I dag har rørlegger
arbeidet med utbedringer, og vil fortsette arbeidet på mandag. I
Børsteveien 2A har også vaktmester bruk vannsuger for å bli kvitt
mest mulig vann.
Vi
vil oppfordre absolutt alle (på alle adresser) til å sjekke
egen bod, slik at eventuelle verdier kan sikres.
MEGET
VIKTIG:
Dersom
din bod er blitt utsatt for vannskader og det er ting og tang som
har sugd opp vann, er det meget viktig at dette fjernes fra
boden snarlig - før evt. mugg tar tak i materialene. Vi minner
om at skader på ting i egen bod må evt. søkes erstatning via egen
innboforsikring. Sameiets forsikring dekker ikke skader i egen
bod.
Styret,
28.06.19
Hekkeklipp på vei
Styret, 28.06.19
Rens av ventilasjonsanlegg 20. mai - 7. juni
Arbeidet gjennomføres i perioden 20. mai - 7. juni, og det
er meget viktig at leverandøren får tilgang til absolutt alle
seksjoner. Arbeidet i seksjonen vil foregå kl. 07.00 - 12.00 og
det startes i øverste etasje. Arbeidet i hver seksjon vil ta ca. 15
minutter +/-. På ettermiddagen, fra kl. 11.00 - 15.00, vil
leverandøren arbeide fra viftene på taket.
Følgende fremdriftsplan er satt opp (sett inn i
kalenderen nå!):
- Mandag 20/5: Børsteveien 6 A
- Tirsdag 21/5: Børsteveien 6 B
- Onsdag 22/5: Børsteveien 4 A
- Torsdag 23/5: Børsteveien 4 B
- Fredag 24/5: Kanonhallveien 66 A
- Mandag 27/5: Kanonhallveien 66 B
- Tirsdag 28/5: Kruttveien 12
- Onsdag 29/5: Kruttveien 11, 13 og 15
- Mandag 3/6: Kruttveien 2, 4, 6, 8 og 10
- Tirsdag 4/6: Peter Møllers vei 6 A
- Onsdag 5/6: Peter Møllers vei 6 B
- Torsdag 6/6: Børsteveien 2 A
- Fredag 7/6: Børsteveien 2 B
Les nærmere informasjon fra leverandøren her.
Legg spesielt merke til at all informasjon/kontakt vedr.
nøkler etc. gjøres direkte til Power Clean Ventilasjon AS, telefon
32 17 87 77 om dere ikke kan være hjemme på oppsatt tidspunkt
(altså ikke til styret).
Vi håper arbeidet vil utgjøre en
merkbar forskjell på avtrekket i alle seksjoner.
Styret,, 04.04.19
Rens av sluk på balkong/terrasse/markterasse
Usikker på hvor sluk er plassert på din balkong/terrasse/markterrasse - se bildeeksempler vedlagt her.
Ved vask av balkongen er det viktig å sjekke
om naboen er på balkongen under, da det er en glippe mellom balkong
og husvegg. Om man ikke er forsiktig ved bruk av større mengder
vann, kan naboen få en uønsket dusj.
Styret, 18.05.19
Energiavregning 2018 er nå klar
Informasjon om tilgang til Beboerportalen til Techem er
tidligere sendt ut. Har du ikke mottatt dette, eller ikke kan finne
denne igjen, kontakt kundeservice hos Techem - telefon 22021459,
eller kundeservice@techem.no (få med navn,
adresse, seksjonsnr. og teksten "Techem 0510/00288").
Når du har aktiveringskoden for Beboerportalen klar, se
fremgangsmåte for registrering her.
Husk at du også kan følge løpende med på forbruk av varme og
varmtvann (ikke strøm og gass) via Brukerportalen.
Det beløp du enten har til gode eller til betaling vil komme
sammen med faktura for fellesutgifter for juli. Ny sum for a-konto
energi er justert fra og med denne samme fakturaen - her er beløpet
tilpasset forbruket fra siste året.
Styret, 17.04.19
Ønske om nytt gangfelt i Peter Møllers vei v/Børsteveien
Engasjerte beboere har ytret
bekymring angående stadig økende kryssing av Peter Møllers vei
v/Børsteveien. I samarbeid med Sameiet Lørenkvartalet og Løren
Velforening, har styret sendt ønske om nytt gangfelt til Oslo
kommune v/Bymiljøetaten. Ler mer her.
Styret, 26.02.19
Fellesutgifter og energikostnader
Styrets forslag til budsjett for 2019 har ikke lagt inn noen
endringer i fellesutgifter, og dermed ingen økning/justering fra
1.1.19. Som alltid, vil styret vurdere nivået for fellesutgifter
løpende.
Pris for strøm og fjernvarme (varme og varmt tappevann) har
hatt en sterk økning gjennom 2018, og prognosene fra fagmiljøet
sier at det kan forventes ytterligere prisoppgang i 2019. Styret
minner om at oppgjør for energi sendes seksjonseiere sammen med
faktura for fellesutgifter i juli. Denne avregningen vil da speile
forbruket 1.1 - 31.12.18. Det kan være fornuftig å påregne en
avregning der a-konto innbetalt siste året ikke vil være dekkende
for forbruket i 2018, og derfor ta høyde for dette allerede
nå.
Med tanke på prognosen for ytterligere prisøkning i 2019,
minner vi om at a-konto energi økes/justeres først fra juli 2019
for forbruk 1.1 - 31.12.19. Denne justeringen vil da bruke
forbruket i seksjonen gjennom 2018 som grunnlag + et "buffer"
(normalt 5%, men vi vil vurdere om dette bør være høyere i neste
periode). Vi oppfordrer til å ta høyde for økte energikostnader i
tiden fremover.
Styret, 16.01.19
Dokumentasjon for internettandel av fellesutgifter
For beboere som har en arbeidsgiver som dekker privat
internettabonnement, kan vi informere om at vi har mottatt
oppdatert dokumentasjon fra Viken Fiber om kostnaden for
internettdelen av fibernett-abonnementet. Se informasjonssiden
om fibernett for å laste ned dokumentet som kan gis til
arbeidsgiver.
Styret, 29.11.18
Vi minner om: Lufteluker og avtrekk
Leilighetene i Lørenplatået er installert med mekanisk avtrekk
fra både kjøkken og bad, som trekker luft ut av seksjonen gjennom
en vifte på taket.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Det er viktig at ventiler i yttervegg, spalter i døråpninger og innvendige ventiler ikke lukkes eller tildekkes. Disse må holdes åpne slik at frisk luft kan trekkes inn i seksjonen. Dersom ventilene lukkes vil det oppstå et undertrykk som fungerer som en støvsuger, og trekker inn vann sammen med luft. Dette kan føre til vannskader på bygningen og din seksjon.
Du finner flere detaljer i informasjonsskrivet som ble sendt ut i fjor vår.
Styret, 09.10.18
Vi minner om: Varme
Høsten er her, og flere lurer på hvordan fjernvarmeanlegget
fungerer. Det ble i fjor sendt ut et informasjonsskriv med nyttig
informasjon om anlegget.
Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Vi minner om man ikke kan forvente at radiatoren føles varm dersom det er 22°C eller varmere i leiligheten, siden det da vil være svært liten gjennomstrømming av vann.
Styret, 09.10.18
Påminnelse: Brannsikkerhet
Alle objekter vil fjernes uten ytterligere varsel ved
rutinemessige kontrollrunder av vaktmester.
Vi minner om at seksjonseier selv er ansvarlig for at
brannvernutstyr i egen seksjon fungerer som det skal. Visste du at
røykvarsleren har en "best-før-dato" - er det kanskje på
tide å bytte ut denne? Disse bør byttes ut hvert 8.-10. år iht.
anbefaling fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap
(DSB). De fleste av våre røykvarslere fulgte med leiligheten da den
var ny, noe som nå er ca. 10 år siden. Det er en veldig billig
forsikring for deg og din familie, samt dine naboer. Les mer om
dette på dinside.no.
Les mer om brannsikkerhet i sameiet på våre nettsider her.
Styret, 08.08.18
Kommende hendelser
1. desember
7. desember
kl 12-14: Hest og kjerre i Lørenparken
kl 13-16: Bilder med Julenissen på Løren Torg
14. desember
kl 11-16: Julemarked på Løren Torg
21. desember
kl 12-14: Nissefest på Løren Torg
Julegrantenning kl 16:00 -
18:00
7. desember
kl 12-14: Hest og kjerre i Lørenparken
kl 13-16: Bilder med Julenissen på Løren Torg
14. desember
kl 11-16: Julemarked på Løren Torg
21. desember
kl 12-14: Nissefest på Løren Torg
Lørenvenn-appen er nå klar! Klikk på bildet under for mer
informasjon - last ned nå og vær med i trekningen av lokale varer
og tjenester for over kr 30.000,-.