Gjensatt søppel må fjernes av vaktmester. Dette påfører sameiet kostnader og fører til høyere fellesutgifter for oss alle. Hver enkelt er ansvarlig for å kvitte seg med sitt eget søppel. Hensetting av søppel på fellesareal (f.eks. ved søppel nedkast og i oppgangene) er ikke tillatt, styret følger opp hvert enkelt tilfelle mot den ansvarlige som vil bli belastet med kostnadene for å fjerne dette.

Ser du noen som setter fra seg søppel ulovlig? Si fra til vedkommende eller til styret.

Styret 19.05.2012

Tirsdag 5. juni kl. 17-18 arrangeres åpen time på Ring 3-prosjektet. På møtet informeres det om aktuelle temaer og vegprosjektet generelt. Det blir også mulighet til å få svar på spørsmål. Møtet er åpent for alle interesserte.

Tid: Tirsdag 5. juni kl. 17-18 Sted: Statens vegvesens prosjektkontor, Økern torgvei 4.

Styret 07.05.2012

Sameiet Lørenplatået avholder ordinært sameiermøte 2012 mandag 23. april kl. 18.00 i Sinsen Kirke (Lørenveien 13).

Vel møtt !

Styret 21.04.2012

Rydde i Leiligheten? Rydde i Boden? Rydde på Terrassen?

Tirsdag 24. April kommer det komprimatorbil til Løren!

Les mer her

Styret 14.04.2012

Større vedlikeholdsarbeid som er planlagt i 2012:

• påfylling av bark grøntanlegg
• olje tregjerder
• male oppganger u-etg og 1-etg der det er behov

Løren velforening har avtale med Securitas om en bomiljøtjeneste. Securitas i har i den forbindelse laget et informasjonsbrev til beboerne. Les mer her

Styret 18.03.2012

Enkelte seksjoner har ikke gitt tilgang for utbedring av strøm eller vannmålere. Disse må snarest ta kontakt med Inergi for å avtale tidspunkt for utbedringer.

Dette gjelder følgende seksjoner:

• 10
• 32
• 33
• 48
• 92
• 98
• 105
• 137
• 141
• 147
• 193
• 219

Avtale gjøres med emil@inergi.no tlf. 22021459

Styret minner om sameiets vedtekter §4 "Sameieren skal gi adgang til bruksenheten for nødvendig ettersyn og vedlikehold av installasjonene"

Styret kan ikke godta at noen få seksjoner bryter vedtekter og ødelegger det videre arbeidet med å kartlegge energiforbruket. De seksjoner som ikke har lest av sine målere eller gir tilgang til sine seksjoner for utbedringer vil fra 2 kvartal få et påslag på 33 % av gjennomsnittsforbruket på a-kontoinnbetalinger.

Styret 16.03.2012

Siste status for politisk behandling av midler til Ring 3 og ferdigstillelse av arbeide med Løren-tunnelen kan leses ved å trykke her

Styret 16.03.2012

Styret 07.03.2012

Styret bruker mye tid og ressurser på å kartlegge energiforbruket i sameiet. Etter gjentatte purringer og påminnelser er det dessverre flere seksjoner som ikke har lest av målere, eller gitt tilgang til leilighet for utbedring. Dette skaper store utfordringer og veldig mye merarbeid med å kartlegge energiforbruket. Styret kan ikke godta at noen få seksjoner bryter vedtekter og ødelegger det videre arbeidet med å kartlegge energiforbruket. De seksjoner som ikke har lest av sine målere eller gir tilgang til sine seksjoner for utbedringer vil fra 2 kvartal få et påslag på 33 % av gjennomsnittsforbruket på a-kontoinnbetalinger.

Styret 07.03.2012

Styret har mottatt brannrapporten fra Norsk Brannvernforening. Punktene i rapporten vil vi jobbe videre med i samarbeid med Selvaag.

Sameiet har fått anmerkning for at det lagres gjenstander i oppganger. Et strakstiltak vil derfor være at lagrede gjenstander som feks barnevogner, sykler osv nå vil bli fjernet for eiers regning uten varsel.

Vi håper på forståelse på at vi ikke har noe slingringsmonn når det gjelder brannvernregler og at vi tar brannsikkerheten til alle beboere på alvor. Styret jobber med alternative lagringsmuligheter for barnevogner.

Styret 06.03.2012

Dette gjør dessverre at sjåføren ikke alltid registrerer at denne tanken ikke blir tømt.

Dette har i dag blitt meldt Envac/ OsloRen.

Styret 05.03.2012

Styret og Viken Fibernett informerer

I anledning ny avtale mellom Løren Velforening og Altibox/Viken Fibernett besøker nå Viken Fibernett oss beboere her på Løren. Dette vil foregå de neste ukene og du kan da få svar på forskjellige ting du lurer på i forbindelse med avtalen, produkter, kanaler og annet. Les mer her

Styret 01.03.2012

I løpet av de neste ukene skal Lørentunnelens luftetårn på Sinsen monteres. Målet er at det skal oppleves som «gjennomsiktig».

Les mer her

Styret 22.02.2012

Bom i Børsteveien har flere ganger blitt dirket opp og låst i åpen posisjon. Hylse til lås for å forhindre dirking er bestilt. Mulighet for å låse bom i åpen posisjon er deaktivert.

Beboere er hjertelig velkomne til å lukke bommen dersom bom skulle stå åpen.

Styret 22.02.2012

Les mere om informasjonen fra Løren velforening her

Styret 18.02.2012

Beboere som har problemer med vibrasjoner/ slag i rørsystemet bes ta kontakt med Østfold Rør As på e-post: firmapost@ostfoldror.no

Østfold Rør As tar kontakt direkte og gjør avtale for utbedring.

Styret 07.02.12

Hertz BilPool i parkeringshuset Løren Torg.

BilPoolen på Løren har flyttet sine parkeringsplasser fra inngangen ved Selvaag bygget og inn i garasjeanlegget på Løren Torg. Det er pr i dag 1 bil der, men kommer 2 splitter nye biler fra 1 mars.

Alle som bor i Sameiet Lørenplatået får gratis innmelding og 2 måneder gratis medlemsavgift ved innmelding før 1.mars.

Les mer her

Styret 03.02.12

Som er et ledd i det omfattende arbeidet som gjøres for å kartlegge energiforbruket, har Inergi i dag informert styret at de ønsker å minne om varslet behov for adgang til leiligheter grunnet utbedring av vann- og varmemålere.

Hver enkelt leilighet dette gjelder er tidligere varslet pr post.

Styret minner om at den enkelte seksjonseier plikter å gi adgang til sin seksjon for nødvendig vedlikehold (vedtekter §2).

Listen over hvilke seksjoner detter gjelder finner du her

Styret 27.12.2012

Tilbud til beboere på forestillingen "Forvandlingen av Franz Kafka". Beboere på Løren betaler kr 150,- per billett (veil. 400,-)

Les mer om tilbudet ved å trykke her

Styret 26.01.12

Styret og Selvaag har jobbet med å kartlegge søppellukt i garasjeanlegget rundt p-plasser 120-135. Det er blitt avdekket at en vifte/spjeld var montert feil vei, den skulle trekke luft ut fra et søppelrom og skape et undertrykk, men gjorde det motsatte og følgelig ble søppellukt blåst ut i garasjeanlegget.

Dette er nå rettet opp i og så langt virker det som problemet med vond lukt er løst.

Styret 20.01.2012

Det er i lengre tid varslet om at gjenstander inkl barnevogner og sykler/leker ikke skal oppbevares under trapp eller i fellesoppganger. Fellesområder er rømningsveier og inngangspartiet til mange seksjoner. Disse skal være ryddige og fri for hinder.

Gjenstander inkl barnevogner/sykler/leker vil i fremtiden bli fjernet for eiers regning uten ytterligere varsler.

Styret 13.01.12

Flere seksjoner har problemer med varme/manglende varme på baderomsgulv. Dette er i utgangspunktet reklamasjon mellom den enkelte seksjonseier og utbygger. Da det er et stort antall seksjoner som har meldt fra om disse problemene har styret tatt dette opp med Selvaag.

For å få en komplett oversikt over hvilke seksjoner som er berørt av dette, ber vi om at skjema for kaldt gulv på badet blir fylt ut. Opplever du manglende/ustabil varme på badet og ikke ser at ditt seksjonsnr ikke er registrert hos oss, send inn skjema ved å trykke her.

Følgende seksjoner er notert: 1,15,16,19,25,31,35,36,37,50,52,61,64,77,84,100,101,107,112,129,133,134,135,138,143,168,

170,173,174,188,191,195,201,204,211,220,230 og 235

For å lese mere om dette og komme til skjema trykk her.

Styret 09.01.2012

Opplever du at låssylinder i inngangsdør til leiligheten av og til ikke fungerer? Man kan vri uten at noe skjer, eller det det knepper i låssylinder.

Vaktmester opplyser at dette er en kjent feil på mange sylindere og at dette er en reklamasjonsak Selvaag ettermarked rutinemessig tar med sin leverandør Trioving.

Opplever du dette ta kontakt med Selvaag; ettermarked.selvaagbygg@selvaag.no.

Vaktmester gjør oppmerksom på at en ikke bør vente med å få dette utbedret, det er et forvarsel om at sylinder plutselig slutter å virke, og da står en uten mulighet til å komme seg inn i leilighet.

Styret 09.01.2012

Garasjeport

Det har igjen vært service på garasjeporten. Ledning til antennemottak av fjernkontrollsignaler var klippet over ! Vi minner om at følgende gjelder for garasjeport: når det lyser i en av de 3 varsellampene er port i bevegelse. Vent med å kjøre til varsellampene slutter å blinke (se bildekarusell). Ved åpning av garasjeport lukkes den igjen 3 sekunder etter at fotocelle er brutt. Dersom fotocelle ikke blir brutt, lukkes port etter 30 sekunder.

Tips ! Trykker du på portåpner når port er oppe, vil garasjeport starte å lukke seg. Det er mange som tror at en ved å trykke en ekstra gang da gir signal om at port skal være oppe lenger, men en gir da altså signal om at garasjeport skal lukke seg.

Styret 06.01.2012

Ønsker du å bidra til fellesskapet, godt naboskap og at det ser ryddig og pent ut i oppgangen din?

Bakgrunnen for at styret ønsker dette er at vi har et ønske om at oppgangene skal se rene, ryddige og pene ut til enhver tid slik at vi øker trivselen her i sameiet Lørenplatået.

Dessverre har ikke styret mulighet til enhver tid å ha oversikt over hvordan det ser ut i alle oppganger og derfor trenger vi en god nabo.

Instruksen for oppgangskontakt vil i all hovedsak være:

• Følge med om vask er utført, melde fra til styret om dette ikke er gjort.
• Melde fra om det lagres ting i fellesoppganger (slik at sameiet overholder brannkrav).
• Si fra om generelt vedlikeholdsbehov eller annet som angår oppgangen.

Kunne du tenkte deg å stille opp for fellesskapet og ditt eget bomiljø ?

Ta kontakt med styret på lorenplataet@gmail.com

Styret 04.01.2012

Det vil bli gjennomført en oppsamlingsrunde på service av gasspeiser 04 og 05 januar 2012 for de seksjoner som ennå ikke har fått dette utført. Dato og tidspunkt for service er distribuert i konvolutter i postkassene til de seksjoner dette gjelder for.

Dersom oppsatt tid ikke passer må en selv ta kontakt med peisselskapet for å endre tidspunkt. Det er seksjonseiers ansvar å påse at årlig gasservice blir utført.

De seksjoner som ikke har hatt service etter oppsamlingsrunden vil pga sikkerhetskrav få gasstilførsel avstengt. Kostnader for avstengning av gass og påfølgende service vil bli belastet gjeldende seksjon.

Styret 19.12.2011

Alle beboere i Lørenplatået skal kontrollavlese sine egne målere 31.12.2011.

Det har sammenheng med at Inergi AS nå tar over tjenester tidligere utført av Hafslund, og det er en viktig del av arbeidet med å kartlegge energikostnadene.

Det er veldig viktig at alle beboere foretar denne kontrollavlesningen slik at vi kan komme videre i arbeidet med å kartlegge energiforbruket.

Avlesningsskjema og informasjon er sendt pr post til alle seksjoner. En kan også finne skjema og informasjon ved å trykke her

NB! Vi har fått henvendelser fra flere beboere i svalganghus som ikke vet hvor strømmåler befinner seg.

For hus 5, Kruttveien 2-10 er strømmålere plassert i el.rom som har inngang ved siden av p-plass 116

For hus 6, Kruttveien 11-13 er strømmålere plassert i el.rom som har inngang ved siden av p-plass 267

For å forhindre innbrudd i boder er det bestilt beslag til alle inngangsdører som skal monteres umiddelbart disse er klare.

Muligheten for å sette inngangsdører i åpen posisjon (ulåst) er blitt sperret da det har vært misbruk av denne funksjon.

Smekklåser i boderdører vil bli montert i forbindelse med at låsesystemet skiftes.

Styret 19.12.2011

Styret mangler en oversikt over fordeling av boder, desverre har ikke Selvaag kunne hjelpe oss med en slik oversikt. De siste ukers innbrudd viser at vi trenger en oversikt over dette slik at vi kan få tak i eier av boder ved behov. Det har også vært et ønske om styret kan skaffe en oversikt over plassering av boder da flere seksjoner har bod i annen oppgang enn der leilighet er. En oversikt vil muliggjøre frivillig bytte av boder dersom flere er i samme situasjon. Styret ber derfor om at skjema for informasjon om bod blir fylt ut slik at vi får en fullstendig oversikt over fordeling av boder.

Trykk her for å komme til skjema

Styret 10.12.2011

Styret har fått tilbakemeldinger på at rengjøring av fellesområder har vært dårlig utført eller ikke utført i det hele tatt.

I samarbeid med rengjøringsfirma har vi nå endret rengjøringslister i oppganger (1etg) som spesifiserer hva som skal gjøres og en kvitteringslogg på når renhold er utført. Bodganger skal støvsuges/kostes månedlig.

Dersom rengjøring ikke er utført ihht til lister, vennligst gi en tilbakemelding til styret på styremailen

Styret 04.12.2011

Pga sykdom hos nøkkelpersoner hos Hafslund er utsendelse av a-konto regning som skulle være sendt ut i uke 46 forsinket med 2 uker.

Vi har nå fått bekreftet at fakturaer blir sendt i posten fredag 2/12.

Styret 29.11.2011