Fjernvarme

Leilighetene i sameiet varmes opp ved hjelp av fjernvarme. Hver leilighet er utstyrt med vannbåren varme i baderomsgulvene og radiatorer i øvrige rom. Radiatorene og baderomsgulvene er termostartstyrte. Temperaturen på vannet reguleres etter utetemperaturen, slik at det vil kjennes varmere når det blir kaldere ute og motsatt.

Temperatur i leiligheten

Det er ikke mulig å få ubegrenset høy temperatur i leiligheten, men det skal være mulig å holde omtrent +22 °C, uansett hvor kaldt det er ute. Temperaturnivået til radiatorene stilles inn på termostaten på hver enkel radiator, der * er frostsikring og 5 er maks effekt. Temperaturnivået til badegulvene stilles inn på termostaten som er plassert nede på veggen ved siden av toalettet, der 0 er helt avstengt og 4 (8) er maks effekt.

Termostatstyring

Radiatorene og gulvene er termostatstyrte. Det betyr at når temperaturen i rommet når den innstilte verdien på termostaten, vil denne stenge. Etter hvert som temperaturen i rommet synker, åpner termostaten igjen og slipper gjennom varmtvann. Det er viktig å være klar over at har man gardiner eller andre ting som dekker termostaten på radiatoren, vil det bli varmere på dette stedet, og termostaten vil styre etter denne temperaturen, radiatorene og rommene vil føles kalde.

Vanligvis skal det ikke være behov for å lufte baderomsgulvene. Baderomsgulvene er termostatstyrte og slipper gjennom varmtvann på bakgrunn av temperaturen i baderommet. Man kan ikke regne med at gulvet vil gi den komfortfølelsen som et gulv med varmekabler vil gi.

Lufting av radiatorer

Det skal i utgangspunktet ikke være nødvendig å lufte radiatorene, men det er mulig at det kan komme luft i anlegget. I de fleste tilfeller vil du høre at det suser i radiatorene og dette indikerer luft.

Beboerne kan da eventuelt lufte radiatorene med luftenøkkelen som følger leiligheten.
  • Luftepluggen sitter i det ene øverste hjørnet på radiatoren.
  • Vri nøkkelen maks. 2 omdreininger mot venstre, og slipp luften ut av radiatoren.
  • Det er viktig at det kommer vann, uten luft, før man stenger luftepluggen.

Problemer med varme - spørsmål og svar

Spørsmål:
"Radiatoren min kjennes lunken, vi får det ikke skikkelig varmt i leiligheten - hvorfor?"
Svar:
Det er ikke mulig å få ubegrenset høy temperatur i leiligheten, men det skal være mulig å holde omtrent 22°C uansett hvor kaldt det er ute. Temperaturnivået stilles inn på termostaten, der 0 er helt avstengt og 5 er maks effekt. Alle radiatorene er termostatstyrte. Det vil si at når temperaturen i rommet oppnår den innstilte verdien på termostaten, vil denne stenge og radiatoren føles kald. Etter hvert som temperaturen i rommet synker, åpner termostaten igjen og radiatoren blir varm/lunken.

Er termostaten plassert for eksempel bak en sofa eller det henger gardiner over termostaten, vil temperaturen rundt termostaten være vesentlig høyere enn i rommet ellers, og følgelig vil termostaten lukke for sirkulasjon. Det er derfor viktig at det er godt med luft rundt termostaten. Andre elektriske apparater (tv, forsterker etc.) i umiddelbar nærhet til termostat, eller bruk av andre elektriske varmekilder eller gasspeis, vil selvfølgelig også påvirke på samme vis. Kommer temperaturen i rommet over ca. 22°, vil radiatorer stenges.

Ønskes høyere gjennomsnittstemperatur og/eller ønsker du å drifte varmen mer effektivt og
økonomisk, er det mulig å oppgradere termostathodene til en elektronisk versjon.
OBS: Skal disse elektroniske termostathodene fullt ut fylle sin funksjon, må alle termostathoder i samme rom byttes ut.

Ved innstilling på frostbeskyttelsesmarkeringen (*) åpner termostaten ved ca 6°C
for å hindre at varmesystemet fryser - og følgelig blir radiatoren varm. Dette er verdt å merke
seg spesielt på soverom, dersom man har vinduet åpent hele året - eller om man har åpent vindu og gardiner som henger ned og dekker radiatoren, såkalt innkapsling av radiator.

Spørsmål:
"Radiatoren min kjennes bare lunken, og er kald nederst - hvorfor?"
Svar:
At en radiator er varm/lunken øverst og kald nederst er helt normalt, og er slik det skal være. Varmt vann kommer inn øverst, varme avgis underveis nedover i radiatoren og det "brukte" kalde vannet føres ut nederst.

Spørsmål:
"Hvordan fungerer egentlig varmen på baderomsgulv, og hva kan jeg forvente?"
Svar:
Varmeanlegget vårt er i drift hele året og vil kunne gi god varme på badet, også om sommeren. Termostaten på badegulvet regulerer på vannet som går ut av gulvet (retur), og det kan derfor oppleves at det er noe ulik varme på ulike deler av gulvet (varmere der vannet kommer inn). Ved innstilling på 3-4 på termostaten, vil du kunne ha en jevn overflatetemperatur på ca. 30-35°C hele året. Står innstillingen på under 3, vil temperaturområdet være under 25-30°C og oppleves som kaldt for nakne føtter. Det anbefales å ikke sette innstilling på over 4 (dersom du har en termostat 1-8), da dette vil gi ubehagelig høy temperatur og unødvendig forbruk når det er ekstra kaldt ute.

Ettersom termostatene er mekaniske termostater, kan det være noe forskjeller på de enkelte komponentene. Innstilingene over er derfor kun retningsgivende, og du må finne frem til "dine" innstillinger som du finner komfortabelt.

Feil med varme

Dersom du opplever problemer med fjernvarmen i seksjonen som ikke kan forklares av ovennevnte, send inn skjema om feil med varme. For å få tilgang til dette skjemaet, send en henvendelse til styret i sameiet der du gir uttrykk for at du har lest og fortsått all informasjonen på denne siden.